miércoles, 18 de diciembre de 2013

ESCRITO DE COMITÉ PROVISIONAL A NADIA FUNEZ

Buenas noches vecinos, el día domingo 15 de diciembre en la junta a la que convocó el Administrador General del condominio el Sr. Jorge Trujillo, se proporcionó un documento que según la Sra. Nadia Funez con eso comprueba haber hecho el pago a CFE, en la siguiente liga podrán consultar tanto el escrito en el que el Comité Provisional le entregó solicitándole el reembolso del dinero como el supuesto comprobante, para que formen su propia opinión, aunque en dicha junta todos los que estuvimos presentes opinamos que es un documento falso además de no comprobar que haya realizado el pago a CFE.

El Administrador General quedó de informarnos las medidas que se vayan a tomar al respecto.

Reciban un cordial saludo.


jueves, 12 de diciembre de 2013

JUNTA GENERAL DE CONDÓMINOS

Buenos días vecinos:

La Administración General del Condominio está convocando a Junta General de Condóminos el día domingo 15 a las 6:00 pm, para dar información a cerca de la cuenta general para depósitos de cuotas de las torres que no tienen administrador, la entrega de cuentas por parte del Comité Provisional y las mejoras que se pretenden realizar en el condominio.

Esperamos que puedan asistir y resolver las dudas que tengan.

Reciban un cordial saludo

miércoles, 4 de diciembre de 2013

REPORTE DE INGRESOS Y EGRESOS DEL MES DE NOVIEMBRE

Buenas tardes vecinos, como cada mes aquí está detallado el reporte de ingresos y egresos de nuestra torre.




En este mes se utilizó nuestra cuenta para que las demás torres depositaran lo que les correspodía para mejoras del condominio, como fue el arreglo de las rejillas de la rampa del estacionamiento, tapas de registro, tapa del cuarto de bombas, pintura, lámpara, persiana y focos para caseta de vigilancia de platino, por lo que aparece detallado en el reporte, a partir del día 23 de noviembre contamos ya con administrador general el sr. Jorge Trujillo Escalona quien junto con el tesorero el Lic. Ignacio Álvarez Gracía y el secretario Hector Alejandro Mendoza Guillén abrirán la cuenta general del condominio, en la cual cada torre depositará lo que le corresponde de mantenimiento de áreas comunes (el pago para la recolección de basura, mantenimiento de bombas y mejoras en general).

Nosotros como torre seguiremos llevando el manejo de nuestra cuenta para mejor control del dinero.

Les agradecemos nuevamente que sigan al corriente con sus cuotas.

Reciban un cordial saludo.

viernes, 29 de noviembre de 2013

MANTENIMIENTO DEL ELEVADOR

El día lunes se firmó el contrato con la empresa Mitsubishi para que de el mantenimiento correspondiente a nuestro elevador, el cual aproximadamente lo realizarán la 3er. semana de cada mes.

Seguimos trabajando para mejorar nuestra Torre.

Gracias por ir al corriente con sus cuotas de mantenimiento.

ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL CONDOMINIO

Buenas tardes estimados vecinos:

A partir del día 23 de noviembre tenemos administrador general del condominio, se trata del Sr. Jorge Trujillo Escalona, quien es el Administrador de la Torre E y vecino del departamento E-503.

El Tesorero es el Lic. Rafael Ignacio Álvarez García del departamento C-306 y Secretario el Sr. Héctor Alejandro Mendoza Guillén del Departamento D-002, quienes a su vez llevarán la cuenta general del condominio en la que cada torre depositará los pagos de los servicios correspondientes a áreas comunes.

Si tienen dudas respecto a la nueva administración se encuentra disponible el siguiente correo electrónico: admongeneralboleo75@gmail.com.

Para consultar información del Condominio en General en el siguiente blog:
admongeneralboleo75.blogspot.com

Reciban un cordial saludo y que tengan un excelente fin de semana.

domingo, 17 de noviembre de 2013

DICTAMEN Y COTIZACIÓN PARA MANTENIMIENTO DEL ELEVADOR

Buenas noches vecinos, el día 12 de este mes vinieron a realizar la inspección a nuestro elevador por parte de la empresa Mistubishi, dándonos el siguiente diagnóstico:

Necesita limpieza general especialmente en el tablero de control, en la máquina de tracción, freno y gobernador, arriba de la cabina.

En la fosa se requiere iluminación y limpieza pues las charolas del depósito de aceite se encuentran llenas de agua.

Faltan plásticos de contrapeso, deslizadores de cabina y una tapa protectora de interlock en el 5° piso.

Estamos en espera de que nos hagan llegar el contrato para que ya vengan a dar el mantenimiento correspondiente para que nuestro elevador trabaje como debe ser.

Aquí pueden ver el costo de acuerdo a la cobertura que en este caso nuestro levador necesita la cobertura media.

Si tienen alguna duda saben que se pueden acercar a nosotros personalmente o vía correo electrónico.

Reciban un cordial saludo yq ue tengan un excelente fin de semana.

martes, 12 de noviembre de 2013

CANDADO PARA ACCESO AL ESTACIONAMIENTO

Estimados vecinos, les solicitamos de la manera más atenta que si aún no cuentan con el candado para accesar al estacionamiento (los que son propietarios de un cajón) por favor pasen a dejar su carta de asignación para poder entregarles su candado pues sin éste no podrán accesar. Lo vecinos que estén pagando la renta de un cajón soliciten a los dueños pasen por el candado con su carta de asignación.
Todo esto con la finaliada de resguardar nuestro patrimonio y que no pueda accesar nadie ageno al condominio.
 
Gracias

REVISIÓN DEL ELEVADOR

Buenas tardes vecinos, queremos informarles que el día de hoy 12 de noviembre a las 3pm se suspenderá el servicio del elevador pues vendrán a realizar la revisión correspondiente y programar el mantenimiento mensual del mismo, esperando que ya funcione como debe ser.
Nuevamente agradecemos su apoyo y el que estén al corriente con sus cuotas!!!

martes, 5 de noviembre de 2013

REPORTE DE INGRESOS Y EGRESOS MES DE OCTUBRE

Buenas tardes vecinos ya pueden consultal el reporte de ingresos y egresos del mes de octubre, desafortunadamente hay varios vecinos que no van al al corriente y esto ha generado el atraso en la compra y colocación de los demás sensores de los pasillos.

Esperamos y les solicitamos nuevamente se pongan al corriente con sus cuotas para seguir con las mejoras de nuestra torre.

Esta semana se realizará la inspección del elevador, pero les avisaremos pues estará fuera de servicio ese día.

Muchas gracias otra vez a los que van al corriente con sus cuotas, reciban un cordial saludo.


miércoles, 30 de octubre de 2013

MINUTA DE LA ASAMBLEA CELEBRADA EL 26 DE OCTUBRE 2013

Buenos días vecinos, ésta es la minuta de la asamblea que tuvimos el sábado 26, la cual les será entregada a cada uno de los condóminos de la Torre o bien de no encontrarse será deslizada por la puerta.

Que tengan un excelente día.


MINUTA DE ASAMBLEA DEL 26 DE OCTUBRE DE 2013

lunes, 21 de octubre de 2013

CONVOCATORIA A ASAMBLEA

Buenas tardes vecinos, estamos convocando a asamblea para este sábado 26 de octubre a las 19:00 hrs en primera convocatoria.

Esperamos nos puedan acompañar, como siempre son decisiones que debemos tomar todos para el bienestar de nuestra torre.

Gracias!!!


CONVOCATORIA PARA ASAMBLEA

INFORMACIÓN

Buenas tardes vecinos, vamos un poco atrasados en el cambio de los sensores, focos y el mantenimiento del elevador de nuestra torre ya que hay varios vecinos que están atrasados con sus cuotas o bien no pagan.

Esperamos que este mes se pongan al corriente para seguir con las mejoras.

Reciban un cordial saludo y no duden en expresarnos sus opiniones y dudas.

jueves, 10 de octubre de 2013

SOLICITUDES HECHAS A LA DELEGACIÓN

Buenos días, éstas son las solicitudes que hizo el Sr. Alfredo Cartas Carlock a la Delegación para beneficio de todo el condominio, por lo que el personal de la delegación así como de Protección Civil estará viniendo a hacer las gestiones necesarias.

Que tengan un excelente día.

lunes, 7 de octubre de 2013

COTIZACIÓN PARA IMPERMEABILIZAR AZOTEA

Buenas tardes vecinos, éste es una cotización par aimpermeabilizar la azotea, es la aplicación del impermeabilizante prefabricado y sobre éste un impermeabilizante acrílico, el cual evita que la gravilla del prefabricado se desprenda además de sellar las uniones. A ver qué les parece y si tienen otras cotizaciones no duden en entregárnoslas para publicarlas y tomar la mejor decisión.

Reciban un saludo cordial y que tengan excelente tarde.



PRESUPUESTO DE IMPERMEABILIZACIÓN


Y éste es el estado en el que se encuentra nuestra azotea y el cuarto de máquinas del elevador. Se empezará a hacer la gestión en la delegación para ver qué nos ofrecen para la impermeabilización y así poder tomar la decisión más conveniente para nuestra torre.














 

miércoles, 2 de octubre de 2013

REPORTE DE INGRESOS Y EGRESOS SEPTIEMBRE 2013

Buenos días en los enlaces podrán consultar y si así lo quieren imprimir el reporte de ingresos y egresos de la torre en el mes de septiembre.

Se compró una impresora para poder imprimir (valga la redundancia) las convocatorias a asambleas, juntas, avisos, etc, relacionados con la torre, esta impresora al hacer cambio de administración y comité de vigilancia pasará a manos del nuevo administrador y comité de la torre para su mismo uso y así sucesivamente.

El cierre del cárcamo se cubrirá por las torres C, D, E y G, por lo que estamos en espera de la respectiva transferencia que les corresponde.

Cualquier duda que tengas no dudes en acercarte o escribir al correo electrónico de la torre.


JUNTA DEL DÍA LUNES 30 DE SEPTIEMBRE

Se informó a cerca del "convenio" que firmó el Sr. Alfredo Cartas Carlock (administrador de la torre A-B) como representante de los administradores del condominio con Estrada. En ningún momento los administradores firmaron documento acreditando al Sr. Cartas como su representante, por lo que dicho convenio no es válido, como saben no estamos dispuestos a tratar con ese señor que nos defraudó y dejó tantos problemas en el condominio, estamos esperando a que la constructora en su caso el Representante Legal se acerque para llegar a un acuerdo que nos convenga sobre todo a nosotros.

Al reclamarle los demás administradores por ese hecho el Sr. Cartas convocó a junta en su torre para informar de su renuncia.

Por otra parte se informó de los avances en el mantenimiento de la torre, como ya saben se empezaron a cambiar los sensores del pasillo de planta baja, seguimos con el 5° piso en el cual al existir tragaluces se pondrá una pequeña celda solar para que controles las luces de ese pasillo y solo prendan y apaguen al oscurecer y asi fomentar el ahorro de energía.

Se pedirán cotizaciones para la impermeabilización de la azotea, esperando que se junten los fondos para poder realizarla.

Está prohibido colgar ropa fuera de las ventanas esto por imágen e higiene, pues como sabes las heces de las palomas son un foco de infección muy grande, cuida tu salud y la de tu familia.

Se les vuelve a invitar a que se pongan al corriente con sus cuotas, si recibiste recordatorio de pago y ya realizaste tus pagos por favor además de hacer caso omiso del mismo entrega copia de tus comprobantes indicando el número de tu departamento y el mes de pago a la administradora en el Dpto 102 o al comité de vigilancia en los dptos 004, 101 y 204. También puedes enviarlos por correo electrónico a torredboleo@hotmail.com,esto con el fin de llevar de manera correcta el registro de tus aportaciones.

Recuerda que si debes varios meses te puedes acercar para firmar un convenio de pago y evitar así llegar a PROSOC, evita las multas que ésta pondrá por falta de pago de las cuotas.
 
En estos días publicaremos el reporte de ingresos y egresos del mes de septiembre. 

Gracias por estar al corriente con tus cuotas.

viernes, 27 de septiembre de 2013

CONVENIO CON CFE

Buenas tardes vecinos, les informamos que ya está hecho el convenio de pago de la multa con CFE.

No le quisieron respetar el descuento que le habian dicho al Sr. Roberto (Administrador de la Torre C y Representante Legal del condominio ante esa instancia), por lo qu eel adeudo total de la multa es de $ 385,872.37 (TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS PESOS 37/100 MN).

Empezando el prorrateo en el recibo que se deberá pagar los primeros días del mes de noviembre y terminando de pagar en el mes de agosto.

De esta manera dejarán de llegar las órdenes de corte de luz de áreas comunes.

En este enlace pueden revisar el documento y cómo quedarán los pagos:

CONVENIO CON CFE

miércoles, 25 de septiembre de 2013

SENSORES DE LUZ DE PASILLOS

Buenas noches vecinos, estamos trabajando para mejorar nuestra torre, por lo que ya se empezaron a comprar y colocar los sensores de luz en los pasillos, vamos poco a poco para lograr mucho. GRACIAS por ir al corriente con tus cuotas de mantenimiento, sigamos apoyando para lograr mucho más.

Una muestra de los sensores:







martes, 24 de septiembre de 2013

viernes, 20 de septiembre de 2013

DECÁLOGO DEL BUEN CONDÓMINO

Buenos días vecino, ésta es información importante, tomémosla en cuenta, recuerda que si todos estamos al corriente con nuestras cuotas de mantenimiento será más fácil y rápido hacer las mejoras que necesita nuestra Torre, hay adeudos que cubrir, se deben comprar los sensores para tener luz en todos los pasillos, darle mantenimiento al elevador.

PARTICIPA!!!!!!




miércoles, 18 de septiembre de 2013

INFORMACIÓN CFE

Como han visto en la información que se ha pegado en la entrada de la torre, escalera del estacionamiento y elevador, el Sr. Roberto Velázquez Vázquez administrador de la Torre C, nos está representando ante CFE, llegando a un acuerdo con el Lic. Alejandro Pérez Gallardo Jefe del Departamento Comercial de Distribución Valle de México.

Ahí el Lic. Alejandro Pérez le informó que existe una multa por $378,000.00 pesos, esto por haber encontrado un cable conectado desde el poste hasta nuestro medidor, por lo que nuestro medidor no marcaba lecturas, así que dentro de esa multa incluyen manipulación del medidor, robo de luz y conexión ilegal del servicio.

Sólo dió la opción de terminar de liquidar el adeudo por consumo (que nos están cobrando en nuestros recibos individuales) para poder prorratear lo de la multa, o se aceptaba ese acuerdo o procedía a enviar otra orden de corte de áreas comunes la cual para reconectar se tendría que liquidar el total de la multa.

Por lo que en el siguiente bimestre a pagar los primeros días de noviembre el cargo de áreas comunes será de $890.00 + el consumo actual + el cunsumo particular. Quedando de esa manera liquidado el adeudo por consumo.


De esta manera ya no estaremos en riesgo de que nos corten nuevamente el servicio.

Les publicamos por este medio la información y en cuanto tengamos el desglose de la multa procederemos a publicarla.

https://docs.google.com/file/d/0B3pCZyE9gze-X3hjOS1pcS1QSEE/edit?usp=sharing

INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE LOS PASILLOS DE LA TORRE

El día de hoy les informamos que ya se revisó la instalación eléctrica de la torre, afortunadamente no hay cortos, lo que está causando que se fundan los focos son los sensores, por lo que hay que cambiarlos para posteriormente realizar la colocación de los focos.

Por otro lado a principios del mes de octubre vendrán a darle mantenimiento al elevador.

Solo les pedimos un poco de paciencia, pues como saben estamos empezando desde ceros con la cuenta, estamos esperando a que se junte un poco más de dinero para poder empezar con las mejoras de la torre.

Además tenemos adeudos pendientes que venimos arrastrando desde la administración del Sr. Durán con las empresas de Vigilancia y limpieza quedando los adeudos de la siguiente manera:

Vigilancia: adeudo de 1 mes $37,500.00
entre los 262  dptos: $143.12
multiplicado por 36 dptos de la torre: $5,152.32, esto es lo que nos toca pagar de la torre.

Limpieza: adeudo de $22,000.00
entre los 262 dptos: $83.97
multiplicado por los 36 dptos de la torre: $3,022.92

Por eso les hemos solicitado se pongan al corriente en sus pagos, para sanear las deudas que nos corresponden como torre y así dedicarnos de lleno al mantenimiento de la misma.

BIENVENIDOS

Vecinos:

Por medio de este blog pretendemos mantenerte informado a cerca de los avances que se vayan obteniendo cada mes, en cuanto al mantenimiento de nuestra torre, así mismo, publicaremos los estados de cuenta, ingresos y egresos y toda la información de interés común en el condominio.